Maison à vendre, 47m², Lespignan

Description

Maison 3 pièces Située au coeur du village de Lespignan, venez découvrir cette charmante maison de village en 3 faces, entièrement rénovée en 2025, offrant de belles prestation et un confort moderne. La maison est équipée de menuiseries en pvc, oscillo-battantes avec moustiquaires et d'une climatisation réversible programmable à distance, idéale pour un confort optimal en toute saison. La toiture est en très bon état. Au rez de chaussée vous entrez dans une pièce de vie chaleureuse avec une cuisine us équipée, ainsi qu'un espace buanderie. Au R+1 se trouve une chambre lumineuse et une salle d'eau / wc. Au R+2 une seconde chambre avec placard vient compléter l'espace nuit. Pour parfaire ce bien, une petite dépendance d'environ 18 m² ofrre de nombreuses possibilités : atelier, local à vélo, espace de rangement... A découvrir rapidement !!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Martine Krastanov inscrite au Rsac de Beziers n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 218782Mk- Consommation énergétique : 229 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)