Maison à vendre, 200m², Perpignan

Description

Immobilier.Notaires® et l'office notarial Feuillet, Selarl à associé unique vous proposent : Maison / villa à vendre - Perpignan (66000) - - - - - - - - - - - Située dans le quartier recherché de Torcatis, à quelques minutes seulement du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison ancienne de caractère offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fonctionnalité. Développant environ 200 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété rare sur le marché séduit par ses espaces lumineux, ses nombreuses possibilités d'aménagement et ses agréables espaces extérieurs. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un vaste garage de plus de 130 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle d'environ 4,70 m, permettant le stationnement de plusieurs véhicules tout en conservant un important espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Un espace de rangement sous escalier ainsi qu'un débarras en entresol complètent ce niveau. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Il se compose d'une cuisine avec espace repas, d'une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² ouvrant sur un agréable patio de 32 m², idéal pour les repas et moments de détente en extérieur. Une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau et des Wc indépendants complète cet étage. Le second niveau accueille l'espace nuit réparti en deux parties distinctes accessibles par des escaliers indépendants. La première comprend trois chambres ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m². La seconde propose un dégagement avec rangement, une salle de bains et une grande chambre supplémentaire d'environ 22 m². Les atouts : Environ 200 m² habitables 5 chambres Pièce de vie de 45 m² Patio de 32 m² et terrasse de 16 m² Garage de plus de 130 m² avec hauteur sous plafond de 4,70 m Quartier calme et recherché Proximité immédiate du centre-ville et des commodités N'hésitez pas à nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Feuillet, Selarl à associé unique - Notaires à Villeneuve-de-la-Raho - N° Siret : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.