Maison à vendre, 115m², Amiens

Description

Certaines adresses font toute la différence. Cette superbe amiénoise en est la parfaite illustration. Idéalement située à proximité immédiate des écoles Saint-Riquier et Robert Luzarches, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant conjuguer confort, praticité et qualité de vie. L'entrée dessert un élégant double séjour sur parquet, baigné de lumière et offrant de beaux volumes. La grande cuisine familiale, agrémentée d'un puits de lumière et équipée de volets électriques anti-chaleur, constitue un véritable espace de vie ouvert sur le jardin, une salle de bains complète le rdc. Les étages accueillent 4 chambres confortables dont une avec salle de douche et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, véritable prolongement de la maison, ainsi que d'une dépendance en fond de parcelle offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement, bureau ou projet d'aménagement. La localisation est un atout majeur : écoles Saint-Riquier et Luzarches accessibles rapidement, commerces de proximité, centre-ville, gare et réseau de bus régulier facilitant tous les déplacements du quotidien. Demandez Laurine Delaporte pour une visite Honoraires inclus de 5.31% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2220.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Immo : Laurine Delaporte Agent commercial (Entreprise individuelle)