Appartement à louer, 25m², Villeurbanne

Description

À LOUER – Appartement T1 bis meublé entièrement rénové – 25,02 m² – Villeurbanne Gratte-Ciel (RDC)? Disponibilité : Libre à compter du 13 octobreDécouvrez ce superbe T1 bis entièrement rénové à neuf (sols, peinture, fenêtres double vitrage, volets roulants, cuisine et salle d'eau), idéalement situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé des Gratte-Ciel à Villeurbanne, à proximité immédiate de tous les commerces, métros et services. ?️ Description du bien :Séjour lumineux : Équipé d'un canapé convertible BZ, d'une table basse et d'une télévision. Cuisine séparée neuve et équipée : Comprend lave-vaisselle, four, micro-ondes, hotte aspirante, plaques, grand réfrigérateur/congélateur et coin repas. Salle d'eau rénovée : Douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir, WC et lave-linge. Confort thermique : Chauffage individuel au gaz par chaudière gaz, fenêtres neuves et volets roulants pour une excellente isolation.? Les annexes :Place de parking privée en sous-sol et sécurisée. Cave privative sécurisée. ? Informations financières & Mentions légales (Zone soumise à l'encadrement des loyers) :Loyer de base : 525,42 € / moisComplément de loyer : 105,00 € / mois (justifié par la présence du parking privatif sécurisé en sous-sol, de la cave et de la rénovation intégrale récente du bien)Loyer hors charges : 630,42 € / moisProvisions pour charges : 43,60 € / mois (régularisation annuelle)Loyer total charges comprises : 674,02 € / moisDépôt de garantie : 1 260,84 € (2 mois de loyer HC)