Maison à vendre, 125m², Pignans

Description

Maison de village 4 pièces 125 m² PIGNANS - Découvrez cette belle maison de village alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée et un vaste garage de 50 m² avec espace buanderie. Au premier étage : un salon indépendant et chaleureux ainsi qu’une cuisine équipée avec espace salle à manger, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au deuxième étage : une chambre, un dressing de 17m2 pouvant facilement être aménagé en seconde chambre et une salle d'eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC. Au troisième étage : une belle suite parentale avec salle de bains privative comprenant baignoire, lavabo et WC. Les atouts supplémentaires : Climatisation réversible. Poêle à granulés performant de 8 kW. Double vitrage neuf pour un meilleur confort thermique. Aucun travaux à prévoir Une maison pleine de charme, fonctionnelle et confortable, offrant de beaux volumes et la création d'une terrasse tropézienne offrant un potentiel supplémentaire rare en cœur de village. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923 Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).