Maison à vendre, 94m², Troche

Description

Magnifique pavillon de plain-pied de 94 m² avec piscine chauffée Ôme Immobilier vous présente ce charmant pavillon de plain-pied d'une superficie de 94 m² Situé dans un environnement paisible, alliant confort moderne et cadre verdoyant. La maison se compose comme suit : Surface lumineuse et bien agencée Salon spacieux de 37m2 donnant sur la piscine Cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée 3 chambres confortables dont 2 avec placards Salle de bain avec douche et baignoire pour un maximum de confort Les caractéristiques techniques : Pompe à chaleur air/eau Ballon d'eau chaude thermodynamique Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique Deux garages dont un indépendant Assainissement : tout-à-l'égout Les points forts : Piscine chauffée idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année Terrain clos de 2 967 m², offrant intimité et tranquillité Taxe foncière : 830 € ️ Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € (abonnements compris, années de référence 2021 à 2023) Prix de vente Fai : 217 300€ Honoraires à la charge de l'acheteur : 6% Bastien Desagullier [Coordonnées masquées] Agent commercial inscrit au Rsac Brive sous le N°912 269 008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence annonce : Dom25675 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 205 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).