Maison à vendre, 85m², Rodez

Description

A Rodez, agréable maison de ville sur 2 niveaux avec garage en sous-sol et jardin, sur une parcelle de 233 m² composée : - au premier étage, d'une entrée, cuisine séparée, WC, placard, salon-salle à manger avec accès à la terrasse donnant sur le jardin. - à l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC - en rez-de rue : un garage, un atelier, une pièce de rangement et une chaufferie-buanderie avec accès au jardin D'importants travaux ont été réalisés : - les menuiseries double vitrage en alu datent de 2017 - l'électricité et la plomberie ont été refaits en 2021 avec pose d'une VMC - des travaux de rénovation énergétique ont été effectués en 2023 : pose d'une chaudière à gaz nouvelle génération et d'un poêle à granulés neufs ainsi que des travaux d'isolation - la cuisine équipée a été réalisée sur mesure en 2022 La maison se situe dans un quartier calme et ensoleillé proche centre-ville, écoles, pharmacie, boulangerie, et bénéficie d'une très bonne exposition. DPE : classé D Agences s'abstenir