Appartement à vendre, 121m², Calais

Description

Emplacement d’exception Label Design Et Qualité, le choix de l'équipe et le coup de cœur du directeur d'agence. Laissez-Vous séduire sans attendre par ce bel appartement en duplex de 120 m², lumineux, fonctionnel et surtout à deux pas des commerces et des boulevards. Venez découvrir le plus bel appartement sur le secteur de Calais, et c'est uniquement disponible à l'achat dans votre agence immobilière Rocseller, la seule agence aux honoraires fixes et réduits. Derrière son entrée individuelle et privatisée, profitez d'un hall d’accueil confortable style vestiaire visiteur, avant d'accéder à l’étage à un magnifique duplex offrant un vaste salon/séjour traversant et lumineux Xxl, avec véritable parquet massif et nombreux rangements, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, équipée, dinatoire et moderne, pour un volume de presque 55 m², une buanderie fonctionnelle et les Wc. À l’étage : 3 grandes chambres Une grande salle de bains design, moderne et originale, avec une baignoire Atouts supplémentaires : Pas de charges de copropriété !!!!!!! Aucun travaux à prévoir Stationnement facile Matériaux de qualité Faible taxe foncière Coup de cœur garanti Côté technique : Chauffage par poêle à granulés et électrique Diagnostic énergétique en D Isolation des combles Double vitrage partout Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Le tout sans travaux, avec des finitions de qualité professionnelle. Atout pratique : boulangerie et commerces de proximité à moins de 50 mètres. Il y a donc moins bien, mais c'est plus cher et c'est ailleurs ! Prix net vendeur : 162 000 € Prix Fai : 167 876 Euros Frais d’agence : 5 876 € seulement Soit 3,6 % à la charge de l’acquéreur Contactez-nous vite pour une visite : ce genre de bien ne reste pas longtemps sur le marché ! Le saviez-vous ? RocSeller reverse 76 € à une association locale pour chaque vente réalisée ! Une bonne action en plus d’une bonne affaire ! Consultez les risques éventuels : Annonce signée Vanessa Norez (Ei) Agent commercial Rsac Boulogne-sur-Mer n° 984 206 599 Avec du temps, du talent et surtout du mander plus d'informations