Appartement à vendre, 70m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 3 pièces 70 m² OB1408 : Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent à la vente cet appartement T3 de 70 m² situé 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, bénéficiant d'un accès direct aux deux terrasses. L'espace nuit dispose d'un long dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. L'appartement est traversant et bénéficie d'une exposition principale Sud-Est. Son espace de vie est particulièrement lumineux. Les atouts : Deux terrasses offrant une vue sur la cathédrale de Clermont-Ferrand Parking extérieur Appartement traversant et lumineux Copropriété : Charges de copropriété : environ 630 € par trimestre Aucune procédure en cours Aucun travaux n'est actuellement programmé au sein de la copropriété Le prix de vente est de 205 000 € dont 10 000 € TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).