Maison à vendre, 130m², Marignier

Description

Maison 4 pièces 130 m² Magnifique maison individuelle neuve, offrant environ 130 m2 de surface habitable sur une parcelle de 355 m2, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités sur la commune de Marignier. Parfaitement exposée et pensée pour le confort moderne, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique et de prestations haut de gamme. Les travaux arrivent sur leurs toutes dernières finitions, et le bien est disponible immédiatement. Au rez-de-chaussée Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec Wc et douche, menant à une vaste pièce de vie d'environ 45 m2. Celle-Ci se compose d'un très grand salon convivial et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux et équipements de grandes marques, alliant esthétisme et qualité. L'ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, offrant une atmosphère chaleureuse et moderne. Un garage avec espace cellier et local technique, directement accessible depuis la cuisine, complète ce niveau. Vous y trouverez notamment une pompe à chaleur Viessmann, gage de performance et d'économies d'énergie, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Un placard de rangement sous l'escalier vient parfaire l'aspect pratique. À l'étage L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec douche et vasque. Vous disposerez également d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu'un Wc séparé. Prestations & confort - Maison entièrement clôturée - Volets roulants électriques - Double vitrage - Prestations soignées et haut de gamme - Produit rare et clé en main Un bien d'exception, prêt à vous accueillir, qui n'attend plus que votre visite ! Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an