Appartement à louer, 63m², Douvaine

Description

Idéal pour un couple ou une personne seule travaillant en Suisse, ce T3 lumineux allie le calme d'un jardin privé à la praticité d'une vie au cœur de Douvaine. T3 de 63m² meublé, situé au centre de Douvaine, en rez-de-chaussée avec terrasse et 2 jardins, traversant avec une exposition Est et Ouest, avec ascenseur menant au parking souterrain et cave, dans un environnement verdoyant et calme : "Résidence Le Millésime" au 17 Avenue du Bas Chablais, 74140 Douvaine. Appartement très lumineux, construit en 2015 et bien équipé. Entrée sécurisée par Clé Vigik et digicode, visiophone. Il bénéficie d'une cave et d'un parking 2 places en box souterrain clos et sécurisé avec porte de garage motorisée. Tous les volets sont motorisés - Entrée avec rangements et un grand miroir. - Très lumineuse cuisine toute équipée ouverte sur séjour : grand réfrigérateur/congélateur, four, micro-onde, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle. Ustensiles de cuisine et vaisselle. - Très lumineux séjour avec table et 4 chaises. Le séjour donne sur la terrasse et jardin Ouest. - Première Chambre avec lit de 140x190cm donnant sur le jardin Est. - Deuxième chambre avec grand placard comprenant une longue tringle et étagères donnant également sur le jardin Est. - Salle de bain avec grande baignoire et miroir. - WC spacieux séparés. - Terrasse donnant sur jardin Ouest calme et ensoleillée. Ce jardin dispose d’un grand parasol. Les 2 jardins privatifs et parties communes sont entretenus par des agents mandatés de la copropriété, il n’est donc pas nécessaire de les entretenir vous même. Proche de tous les commerces et animations de la ville de Douvaine : supérette, coiffeur, boucher, banques, primeur, tabac, boulangerie, restaurants, poste, mairie, école maternelle, place du marché, d’un grand parking zone-bleu, docteurs, pressing à moins de 250m. 3 Grands supermarchés à moins de 5 min de voiture. Localisation stratégique pour un accès rapide en Suisse (Canton de Genève GE) : Arrêt de bus 271, L151 et L152 à 50m à pied jet d’eau à 35 min de bus et 40 min de voiture en heures de pointe. Parking Relais situé à Veigy-Foncenex sur le réseau de bus, desservant les gares de Cornavin (TPG-G) ou des Eaux vives (271). Chauffage collectif, eau chaude comprise dans les charges. Contrat eau froide et électricité à la charge du locataire. Prix : 1386 € / Mensuel Charges comprises (loyer 1236 + charges 150). Caution : 2472 € (2 loyers car meublé). Location en direct propriétaire (merci aux agences de ne pas me ). Disponible maintenant. Dossier solide attendu (type CDI hors période d'essai, revenus ≥ 3x le loyer). Étudiants et autres profils avec des garants sérieux seront étudiés avec attention.