Maison à vendre, 106m², Bourneville

Description

Vivre À BARBIEUX Croix Barbieux Située dans une allée prisée et sécurisée, cette demeure bénéficie d'un calme absolu à deux pas du tramway. Bâtie en 1984, elle développe 106 m² habitables - 122 m² utiles sur deux niveaux, cadastrée sur une magnifique parcelle exposée sud-ouest de 991 m² en fond d'allée, le lieu et le potentiel du terrain se prêtent à une belle extension. Le rez-de-chaussée distribue une entrée de 7 m², un salon-salle à manger de 41 m² agrémenté d'une cheminée feu de bois et de grandes baies vitrées, une cuisine séparée récente de 11 m² entièrement équipée avec un accès sur une terrasse de 20 m². Le premier étage dessert quatre chambres dont trois pourvues de placards et une salle de bains complète avec baignoire, douche et deux vasques. Une cave de 22 m², un garage, un grand parking, un portail, un abri de jardin, un jardin clos paysagé contribuent au bien-être. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1985.00 euros et 2685.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .