Maison à vendre, 230m², La Motte

Description

Vendons notre propriété à proximité du village très recherché de La Motte, dans le Var. Environnement calme et préservé, mais d'accès facile à 7 minutes de l'autoroute. Villa indépendante exposée plein Sud et sans vis à vis. 230 m² de surfaces habitables réparties en 4 logements ayant chacun leur entrée indépendante : un 4 pièces propriétaire de 80 m² + terrasse 30 m² + balcon un 2 pièces + cuisine, gîte de 60 m² + terrasse 28 m² un 3 pièces + cuisine, gîte de 65 m² + terrasse 40 m² un studio indépendant, gîte de 25 m² + terrasse 15 m² Les 3 premiers logements sont mitoyens sur un même niveau. Ils sont isolés entre eux par double-portes isophoniques, mais restent communiquant si besoin. Piscine 13m x 5m, à font plat, chauffée en moyenne saison par pompe à chaleur + terrasses et pool-house. Récupération eau de pluie : 4000 litres. Nombreuses dépendances : laverie, garage, 2 ateliers + combles (dont 100m² aménageables). Terrain de 2987m² + 5 parkings extérieurs privés. Construction de 1965 et 1989, d'environ 400 m² couverts. Nombreuses rénovations récentes avec des matériaux de qualité. Ouvertures 100% en double vitrage dont 90% remplacées récemment. Vendue avec l'équipement complet des trois gîtes climatisés, classés 4 étoiles, prêts à exploiter avec site internet et nom de domaine protégé. Cette villa est destinée à la continuité des gîtes et/ou chambres d'hôtes (ou à une grande famille). Vous serez conquis par la vue et le calme, par la surface des pièces, par le pool-house avec son home-cinéma et par d'inoubliables couchers de soleil sur le rocher de Roquebrune. Une propriété attachante, d'un rapport prix / potentiel exceptionnel.