Appartement à vendre, 38m², Ermont

Description

Direct propriétaire. Pas d’agence. Au sein d’une résidence Kaufman & Broad, récente et bien entretenue, appartement 2 pièces de 38,5 m², situé au 3e et dernier étage. Exposition nord ouest : ensoleillement à partir du milieu d’après-midi. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’environ 9,5 m², d’une cuisine, d’une chambre (avec accès terrasse) ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement en enfilade en sous-sol. La résidence, construite en 2012, dispose d’un chauffage et d’une production d’eau chaude collectifs. Caractéristiques principales : Surface habitable : 38,5 m² 2 pièces / 1 chambre 3e et dernier étage Terrasse d’environ 9,5 m² 2 places de parking en sous-sol Chauffage et eau chaude collectifs Charges de copropriété : environ 484€ / trimestre Taxe foncière : environ 1 279 € / an L’appartement est actuellement occupé, avec une libération prévue au plus tard le 31 octobre 2026. Ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Dernier loyer : 946€ charges comprises (dont provisions charges 144€) Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me .