Appartement à vendre, 107m², Saint-Maurice

Description

Bel appartement familial de 4 pièces, 107,5 m² loi carrez et 20 m2 d extérieur soit 113,5 surface majorée avec les extérieurs (terrasse de 14 et terrasse de 7) au 2eme étage d un immeuble de bon standing de 4 étages. L appartement est clair, traversant, en double exposition sud est et sud ouest. Vue dégagée dans un environnement avec végétation et arbres. Il comprend un salon de 30 m2, 3 chambres de bonne superficie et 2 salles de bain (une avec baignoire, une attenante à une chambre avec douche), deux wc dont un séparé. La cuisine équipée est séparée. Chaque pièce accède sur la terrasse ou sur le balcon par une porte-fenêtre avec volets roulants électriques. Parquet en chêne dans tout l’appartement sauf les pièces d eau - Très bon état général - Ascenseur - 2 places de parking côte à côte - grande cave saine. L'appartement est situé dans le quartier de l'Écluse-Montgolfier à Saint-Maurice près du bois de Vincennes. À proximité immédiate à pied de la crèche, des écoles maternelles et primaires et du collège et des terrains de tennis et parcs pour enfants. 14 min à pied. Du Rer Joinville le Pont et 3 min des bus 111 vers Paris et 281 Accès en voiture facile Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - diagnostics réalisés en mai 2026. Charges 770€ par trimestre- copropriété sans problème. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pas d agence Merci