Maison à vendre, 141m², Maringues

Description

Maison 6 pièces 141 m² Dans le centre de Maringues , à 2 pas de tous les commerces et de toutes les commodités , grande maison de bourg en bon état et habitable immédiatement comprenant : -Au Rdc : entrée/cuisine/salle à manger/séjour ( 40 M2) + WC/Buanderie -Au 1er Etage : palier /bureau + Wc + dressing + bureau (7 M2) + 2 chambres (10,50 et 9 M2) -Au 2 ème Etage : palier/bureau + Wc + salle d'eau + 2 chambres (9 et 13 M2) + dressing ou bureau. -2 grandes caves en sous-sol Cette maison a été restaurée avec gouts et charme et avec des matériaux de qualité il y a environ 15 ans , elle est équipée de fenêtres en bois double vitrage (pas de volets) , de chauffage central au fioul , la cuisine est simple sans équipement particulier. Elle est raccordée à l'assainissement collectif. Il est possible de faire une 2 -ème salle d'eau au 1er étage . Dpe réalisé le , Classe Energie E et Classe Climat E estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 3010 Eur et 4120 Eur , selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 ,2022 et 2023 , abonnement compris. Audit énergétique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de 96 000 Eur , comprenant les honoraires d'agence de 6,67 % à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 90 000 Eur. Morterol Immobilier 50 Grand Rue 63350 Maringues [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).