Maison à vendre, 170m², Montussan

Description

Maison d’architecte contemporaine de 170 m² – Prestations d'importation, volumes cathédrale & Tout à pied ​ ​Laissez-vous séduire par cette maison mitoyenne d’exception de 170 m² habitables (sur une parcelle totale de 400 m² avec jardin), entièrement réinventée en 2022 en collaboration avec un architecte d’intérieur. ​Pour donner à ce lieu son caractère unique et prestigieux, l’intégralité des matériaux nobles, des équipements et des mobiliers sur mesure a été directement importée de l’étranger, garantissant un niveau de finition, de design et une rareté introuvables sur le marché traditionnel. ​? Un Emplacement Idyllique : Tout À Pied En 5 Minutes ! Oubliez les contraintes de la voiture au quotidien. La maison bénéficie d'une situation géographique ultra-privilégiée : ​Scolarité idéale : École maternelle, école primaire et le tout nouveau collège (ouvert en septembre 2025) sont accessibles en 5 minutes à pied (ou 2 minutes en voiture). ​Vie de quartier : Le centre-ville et l'ensemble de ses commerces de proximité sont au bout de la rue. ​✨ Des Volumes Spectaculaires & Des Prestations "Haute Couture" : ​Espace de vie Cathédrale : La cuisine et la salle à manger s'articulent sous un somptueux plafond rampant s'élevant à 5 mètres de hauteur. Ce volume aérien et unique magnifie l'espace et offre une sensation de liberté et de lumière incomparable. ​Cuisine d'exception : Véritable œuvre d'art, la cuisine a été entièrement conçue avec des meubles et des revêtements importés, réalisés sur mesure pour s'intégrer parfaitement à ce volume majestueux. ​Une vie de plain-pied idéale : Le rez-de-chaussée distribue 3 belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau privative à l’italienne avec des finition parfaite une seconde salle de bainsa, dotée d’une baignoire design, complète cet espace nuit. ​Le sens du détail : L'optimisation est visible dès l'accueil avec une entrée sous escalier magnifiquement intégrée par l'architecte pour fluidifier et maximiser les volumes. ​Terrasse suspendue sur le couchant : À l’étage, découvrez une 4ème chambre lumineuse et accédez à une superbe terrasse. C’Est le spot parfait pour vos fins de journées, offrant une vue panoramique et magique sur les couchers de soleil. ​⚙️ Technologie Invisible & Confort Thermique Absolu : Rénovation globale "tout électrique" de pointe avec un système de chauffage et climatisation gainable. Entièrement intégré dans les faux-plafonds, ce système haut de gamme est totalement invisible et silencieux, vous garantissant une température idéale sur mesure, pièce par pièce (même sous les 5 mètres de plafond), tout au long de l'année. ​? Les Extérieurs : La propriété s'étend sur une parcelle de 400 m² comprenant un agréable jardin privatif, parfait pour les moments de détente en famille à l'abri des regards, ou pour concevoir votre futur écrin de verdure. ​L’Avis de l’expert : Les 5 mètres de hauteur sous plafond dans la pièce de vie, l'importation exclusive de tous les matériaux et la signature d'un architecte font de cette rénovation récente un bien d'une rareté absolue sur le secteur. Ajoutez à cela une vie quotidienne "tout à pied" grâce à la proximité immédiate du centre-ville et des écoles, et vous obtenez le produit parfait pour une famille exigeante. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises dans le luxe et l'exclusivité.