Maison à vendre, 124m², Saint-Simon-de-Bordes

Description

Direct propriétaire, sans frais d'agence. Maison de 2018 à 6 mn de Jonzac, entre Ozillac et St Simon de Bordes Maison de 124 m², 3 chambres, une salle d'eau, un cellier ( avec chauffe eau et machine à laver), une salle de billard (transformable en 4ème chambre), Wc, salon cuisine Salle à manger de 47 m². Poêle à granulés, ½ palette suffit pour avoir 21° tout l'hiver. Gestion du poêle avec un thermostat Netatmo, qui permet également de gérer la température de la maison depuis son téléphone. Double vitrage bien sûr partout, avec volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau, réducteur de pression d'eau et filtre à cartouche pour avoir une eau saine au robinet. Attenant, double garage de 40 m² avec porte de service, porte de garage motorisée et grenier de 40 m². Carport pour 2 véhicules, terrasse couverte pour la plancha avec vue dégagée sur la campagne. Piscine de 4 m / 8 m au chlore, avec volet roulant électrique et bâche à bulles pour la chauffer. Possibilité d'installer une pompe à chaleur, les réseaux sont prêts. Portail électrique, parking intérieur de 200 m², parking extérieur, 2 terrasses sur dalles, une au sud est avec le soleil dès le matin, l'autre à l'Ouest avec le soleil jusqu'au soir. Deux baies vitrées, permettant d'avoir le soleil dès le lever du jour, ou l'autre pour avoir le soleil en soirée. Coucher de soleil avec vue imprenable. La maison se trouve au bout d'une impasse, qui mène a un chemin blanc. Aucun vis à vis côté piscine. Terrain de 1300 m². Un havre de paix, à 6 mn en voiture de Jonzac, 7 mn de l’hôpital, 8 mn d'Intermarché. Montant des dépenses annuelles d'énergie de 950 € par an, sur les 4 dernières années. Plus de photos sur demande. Agence non merci.