Maison à vendre, 180m², Châteaugiron

Description

Maison de charme rénovée - Châteaugiron - 6 pièces - proche commerces AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! Alliant l'authenticité et le charme de l'ancien, cette belle maison située au coeur du centre historique bénéficie d'une rénovation de qualité et de prestations soignées. Entièrement rénovée avec soin, elle offre des volumes généreux et des espaces de vie lumineux et conviviaux, à deux pas des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle et coin salon, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle et WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, ainsi que trois belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une mezzanine et un grenier aménageable offrent un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. Vous profiterez d'une cour avec une terrasse en bois, d'une grande cave, et d'une dépendance de 20 m² comprenant un garage double surmonté d'une pièce aménagée lumineuse idéale pour un bureau, un atelier, une chambre d'amis ou un bien à usage locatif et donnant accès à une belle terrasse. Prix honoraires inclus : 534.850 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 3.85% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 515.000 euros Référence annonce : LFI-CHATEAU-20692 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,85% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 515 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).