Maison à vendre, 175m², Saint-Galmier

Description

À vendre en exclusivité – Villa avec vue panoramique – Saint-Galmier Sur les hauteurs de Saint-Galmier, à proximité du centre du village, découvrez cette villa de caractère offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la plaine. Édifiée en 1969, cette maison d’environ 175 m² habitables est implantée sur une belle parcelle de 1 534 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert les pièces de vie composées d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine, baignés de lumière et ouverts sur l’extérieur. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une spacieuse salle d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une grande famille ou un projet personnalisé. Côté annexes, la propriété dispose d’un garage d’environ 25 m², d’une chaufferie, ainsi que d’une cave d’environ 20 m², idéale pour les amateurs de vin. Sur le plan technique, la maison est équipée d’une chaudière fioul récente (2023), avec des fenêtres simple vitrage. Un potentiel exceptionnel, tant par les volumes que par l’emplacement. Un bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de beaux points de vue et de projets à valoriser. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous . Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7150.00 € et 9719.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).