Maison à vendre, 260m², Labeaume

Description

Notre maison de 260m2 sur 32997m2 de terrain en parti boisé est située au calme , isolée en position dominante à Labeaume en Ardèche méridionale. La propriété se compose en 2 parties habitables avec accès indépendants (rénovée début 2023) une habitation de 200m2: - 3 chambres (dont 1 en dressing) -2 salles de bains avec WC -2 terrasses de 40m2 chacune -1 buanderie - cuisine équipée / salon climatisé Un logement indépendant de 60m2 avec une locataire déjà en place: - 2 chambres climatisées - 1 salon - 1 cuisine équipée - 1 salle de bain - WC cette configuration permet de s'installer tout en conservant la location existante dans le second logement à votre convenance. le terrain piscinable de 3,3 hectares complète les extérieurs. La propriété dispose également de combles aménageables actuellement isolées, d'une cave 40m2, un garage 50m2 et de 5 places de stationnement extérieures et 1 abris de jardin de 25m2. un aven naturel toujours alimenté en eau. Coté chauffage: pompe à chaleur air/eau, climatisation, équipements électriques et un poêle à bois, double vitrage et menuiseries PVC. situé à 4kms des commerces et services de RUOMS ce mas convient pour un projet de vie en Ardèche intégrant une partie locative indépendante. la maison est vendue meublée. Pour en savoir plus sur la maison , le bail en cours ou pour convenir d'une visite contactez nous.