Appartement à vendre, 119m², Saint-Genis-Laval

Description

Situé à 2 pas du métro B et du centre de Saint Genis Laval ce bien, d'environ 120m² habitables(135 m² utiles) se situe au 4-ème et dernier étage de la résidence Les Marronniers. Cet appartement de 6 pièces en duplex comprend au premier niveau, une chambre et une salle d'eau, une entrée avec toilettes indépendantes, une cuisine, un séjour double, ouvrant sur une belle terrasse exposée Nord/ Est. A l’étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec mezzanine, un dressing, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Ce niveau donne accès à une deuxième terrasse exposée Sud/Ouest. Ce bien est complété par un box double en sous-sol, une place de stationnement extérieur ainsi qu'une cave. Il a été rénové en 2019. Avis de votre conseil : rénovation récente, climatisation au deuxième niveau, tableau électrique refait, cuisine Mobalpa entièrement équipée, vue dégagée, absence de vis à vis. Ce bien entièrement rénové avec goût offre un emplacement exceptionnel. A visiter sans tarder ! Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 3482 € Copropriété de 80 logements - pas de procédure en cours. Classe énergie D, classe climatique B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 compris entre 1920 € et 2650€ Honoraires charge vendeur.