Maison à vendre, 72m², Mions

Description

? Coup de cœur à Mions ! Maison T3 idéalement placée Vente entre particuliers – Sans agence Vous cherchez une maison à taille humaine, en plein cœur de Mions, sans les frais d'agence ? Ne cherchez plus. Cette maison T3 de 72 m² habitable, au calme et à deux pas de toutes les commodités du centre-ville, coche toutes les cases. Un intérieur pensé pour la vie quotidienne : • Rez de chaussé : entrée avec grand placard mural, buanderie et garage attenant • 1er étage : un salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, complété d'un WC indépendant. • 2e étage : un grand palier polyvalent, parfait pour un bureau ou un coin lecture, ainsi que 2 chambres et une salle de bain Les petits plus qui font la différence : Grand placard mural dès l'entrée et nombreux espaces de rangement possible sous escalier. ? Buanderie pratique avec adoucisseur d'eau. ? Garage attenant, pratique au quotidien + stationnement facile en copropriété privé. ☀️ Climatisation réversible récente pour un confort toute l'année. ? Rare au centre-ville : un jardin de 65 m², votre coin de verdure bien à vous. ? Balcon. Un bien maîtrisé côté budget : • DPE C, avec des coûts énergétiques estimés entre 1 020 € et 1 460 €/an • Taxe foncière : 1 070 €/an • Charges mensuelles de copropriétés : environ 40 €/mois. Aucune procédure de copropriété n'est en cours. ? Mions, très proche centre-ville ? 265 000 € Vente directe entre particuliers. Merci de me que si votre projet d'achat est confirmé (financement en cours ou recherche sérieuse) — je réponds à tous les messages privés avec plaisir !