Appartement à vendre, 78m², Thionville

Description

THIONVILLE – SPÉCIAL INVESTISSEUR – COLOCATION 4 CHAMBRES – 24 000 € DE LOYERS/AN – GARE À 10 MIN À PIED À vendre à Thionville, appartement réaménagé et configuré pour la colocation de 4 chambres, idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare. Le bien se compose de 4 chambres, d’une cuisine commune, d’une salle de bains et de WC séparés. Chaque chambre est louée aux alentours de 500 €, soit : 2 000 € de loyers mensuels 24 000 € de revenus locatifs annuels Rentabilité brute proche de 10% Un emplacement particulièrement adapté à la colocation La gare de Thionville est accessible en environ 10 minutes à pied, un véritable atout pour une clientèle de stagiaires/travailleurs et notamment de frontaliers utilisant quotidiennement le train en direction du Luxembourg. Cette proximité avec la gare soutient la demande locative pour les chambres en colocation et facilite la relocation lors d’un changement de locataire. pour une clientèle de frontaliers vers le Luxembourg