Maison à vendre, 210m², Seignosse

Description

HOSSEGOR - À quelques pas du lac et du centre-ville d’Hossegor, la villa ALLURE dévoile tout le charme d’une authentique demeure basco-landaise, sublimée par une rénovation réalisée par architecte dans le respect de son identité et des codes architecturaux emblématiques de la station. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m², agrémenté d’essences locales, la propriété bénéficie d’un environnement rare, à la fois préservé et parfaitement situé. La maison principale accueille quatre chambres ainsi que de généreux espaces de réception. La salle à manger conviviale, la cuisine ouverte prolongée par son arrière-cuisine et le salon, plus intimiste, organisé autour de la cheminée, composent des lieux de vie chaleureux et élégants, largement ouverts sur le jardin. Une annexe indépendante, comprenant deux chambres et une salle d’eau, permet de recevoir famille et amis dans un confort absolu et en toute autonomie. Un garage ainsi qu’une dépendance viennent compléter les prestations de cette propriété de caractère. Alliance subtile entre le charme de l’architecture basco-landaise et le confort d’une rénovation contemporaine, la villa ALLURE incarne un art de vivre recherché. Une adresse confidentielle au cœur d’Hossegor, destinée à une clientèle en quête d’une propriété d’exception. Contactez Audrey Vancheri - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numérotel 06.83. 13.77. 99 Les honoraires de 4,5 % TTC, inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur. La villa est proposée au prix HAI de 3 995 000 € soit un prix net vendeur de 3 823 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1190 € et 1680 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 210 m².