Maison à vendre, 80m², Coulanges-lès-Nevers

Description

Maison 2 chambre(s) à vendre Maison à vendre, Coulanges-les-Nevers. Située sur la commune de Coulanges-les-Nevers, à proximité des commodités, cette maison de 80m2 offre un beau potentiel, notemment pour un projet d'investissement locatif. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un espace séjour ainsi que d'une pièce disposant d'un point d'eau. A l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une cuisine et une salle d'eau. Grâce à sa configuration, le bien peut-être divisé en deux logements distincts, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité locative. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée. Le bien est équipé de fenêtres en Pvc double vitrage ainsi que d'une chaudière gaz de ville. Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison. Pour plus de renseignements, contactez votre agent (Ei) Remax: Charlotte Maillet au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F