Appartement à vendre, 41m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

INVESTISSEMENT LOCATIF CLE EN MAIN - Loyers garantis, zéro gestion! - Aucune gestion locative à prévoir: la société locataire s’occupe de tout, de la mise en location à l’occupation des lieux. - Revenus garantis: 5 151 € nets par an vous sont versés, qu’il y ait un locataire ou non. - Entretien, gestion, loyers: tout est pris en charge par l’exploitant. - Idéal pour un investissement serein et sécurisé, sans les tracas habituels de la gestion locative. - Vous pourrez également bénéficier d'une semaine d'occupation hors vacances scolaires. Investissez dans cet appartement situé dans la résidence LA GRANDE PLAGE à seulement 300 m de la plage, résidence de TOURISME avec piscine, spa et jacuzzi. Le bien est actuellement loué (bail commercial) par GOELIA (société gestionnaire) pour un loyer de 5151.83 €/an. Taxe foncière de 387€/an. Charges de copropriété de 328€/an. Appartement de type 3 meublé et situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un salon/séjour avec kitchenette, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. Jardinet privatif avec terrasse exposée OUEST. Parking privatif! Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, le service négociation au 02.51. 49.08. 72 ou par mail à Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).