Appartement à vendre, 30m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Au cœur du très recherché Village des Rosiers, à quelques minutes à pied de Paris, découvrez ce superbe appartement au 1er étage de 30m2, situé dans la résidence Victoria, dont les parties communes et le hall d’entrée ont été imaginés par Maison Sarah Lavoine. Pensé dans un esprit contemporain et raffiné, cet appartement offre des prestations de qualité et une optimisation parfaite des espaces. Dès l’entrée, les volumes, la lumière et les matériaux créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’appartement se compose de : Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée : plaque à induction, réfrigérateur, machine à laver, combiné four / micro-onde et hotte. Une chambre séparée par une élégante verrière, offrant intimité et caractère. Une salle d’eau avec douche et WC suspendu. Un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie de 3.13m2 Une cave en sous-sol. La résidence, récente et parfaitement entretenue, dispose également d’un local à vélos sécurisé. Prestations de qualité Parquet en chêne massif dans les pièces de vie. Volets roulants électriques en aluminium. Double vitrage performant. Salle d’eau avec meuble vasque, miroir rétroéclairé et finitions soignées. Porte blindée avec serrure de sécurité 3 points A2P. Résidence sécurisée avec vidéophone, badge Vigik® et digicode. Confort Chauffage collectif. Eau chaude et eau froide comprises dans les charges. Excellente performance énergétique (DPE C). Charges mensuelles de syndic : 80€ Un emplacement recherché Situé dans l’un des quartiers les plus dynamiques du Grand Paris, l’appartement bénéficie d’un environnement privilégié mêlant marchés aux puces , cafés, restaurants, commerces, marchés aux puces d’antiquaires, galeries, crèches, écoles, médecins … Vous rejoignez rapidement : Paris en quelques minutes à pied. Les métros 4, 13 et 14. Le tramway T3b. Le RER C. Les lignes de bus 85 et 166. Un investissement patrimonial de qualité Mise en vente suite à la fin de contrat du locataire actuel. Le bien est loué meublé 1 250 € par mois et bénéficie d’une excellente attractivité locative, avec une occupation continue depuis son acquisition en 2020 : achat neuf. Ce bien séduira aussi bien un investisseur recherchant un actif patrimonial de qualité qu’un acquéreur souhaitant profiter d’un cadre de vie moderne aux portes de Paris. Disponible par message pour + de photos