Maison à vendre, 115m², Hagenthal-le-Bas

Description

Maison 4 pièces 115 m² A vendre ! Située au coeur de Hagenthal-le-Bas, cette maison construite en 1850 séduira les amateurs de cachet, de beaux volumes et de potentiel. Édifiée sur un terrain de 9,17 ares, elle offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'une pièce buanderie/chaufferie avec point d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un WC et d'une vasque. Le grenier, déjà isolé, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol, également isolé, constitue un espace de rangement ou d'aménagement complémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle grange offrant de multiples possibilités d'utilisation (stationnement, stockage, atelier, projet d'aménagement), ainsi que d'un agréable jardin arboré agrémenté d'une petite terrasse. Cette maison de caractère allie authenticité, confort et potentiel d'évolution, dans un environnement recherché, à proximité des frontières suisse et allemande. Pour tout en renseignement complémentaire : Natacha ISENMANN [Coordonnées masquées] RSAC 799010301 Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 590 € et 6 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :