Appartement à vendre, 2m², Annecy

Description

74000 ANNECY - T2 - CENTRE VILLE - 48 M2 - RESIDENCE DE SERVICE - IDEAL INVESTISSEUR - BONNE RENTABILITEDécouvrez cette opportunité située au cœur de la ville d'Annecy, à deux pas de toutes les commodités.Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement de 48 m² offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La vue dégagée qu'il propose vous séduira dès votre première visite.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie donnant accès à sa terrasse, d'une chambre de près de 12 m², d'une salle de bain et d'un wc séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.- Vous recherchez, pour vous même ou un de vos proches, un bien dans une résidence de service (principalement sénior) afin de bénéficier d'activités et accompagnement?L'association CASTANECY est aux côtés de ses résidents pour leur proposer ses services.- Vous recherchez un investissement locatif? Cette opportunité vous offre un excellent potentiel d'investissement grâce à sa rentabilité attractive.- Vous recherchez votre résidence principale à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts. Vous apprécierez la situation géographique de cet appartement, idéale pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme où il fait bon vivre.Vous l'aurez compris, cet appartement saura répondre à votre projet.A 15 min à pied du Lac d'Annecy.Vous vous rendrez à la gare ou encore dans le centre historique en seulement 10 minutes.La sortie d'autoroute A41N est à 5 minutes.N'hésitez pas à nous pour plus d'informations et organiser un rendez-vous. Visites possibles 7 jours sur 7.DPE : DNombre de lots : 224 (dont 70 lots d'habitation)Frais de services : 740 € / moisCharges de copropriété : 2210 € / an