Appartement à vendre, 62m², Vaulx-en-Velin

Description

La Team MAUGÉ vous propose de découvrir cet appartement moderne et lumineux, idéalement situé à Vaulx En Velin. Construit en 2020, sous garantie décennale, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. ?️Disposition : – hall d’entrée 8,48 m² – Cuisine ouverte sur pièce de vie 24 m² – Chambre 1 11,4m² – Chambre 2 10,5 m² – Salle de bains 4,7 m² – WC séparées 2,05 m² – Terrasse de 12m² ?️Caractéristiques du bien – Copropriété sécurisée – Année de construction : 2020 – Sous garantie décennale – Type de chauffage : Chaudière gaz individuelle – Menuiseries : PVC double vitrage – Volets roulants manuels – Visiophone – Étage : 3ème sur 5 avec ascenseur – Exposition nord-est – Garage en sus pour 10 000€ TTC – Parking extérieur : 1 place – Nombre de lots : 70 – Charges trimestrielles : 295€ (comprennent l’ascenseur et l’entretien) – Taxe foncière : 1 266€ – DPE 71 (C) GES 13 (C) – Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 500€ et 720€ (années de référence 2021, 2022, 2023) []() – Honoraires charge vendeur (Inclus / Pas de procédure en cours) Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier