Appartement à vendre, 40m², Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Description

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC ÉLÉGANCE PAR ARCHITECTE D’INTÉRIEUR PRIX DE VENTE 250 000, Frais de notaire charge de l’acquéreur. Au cœur du charmant quartier de Saint Fortunat, découvrez cet appartement de 40 m², entièrement rénové avec soin dans un esprit contemporain et élégant. Situé au 2ème étage, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète pensée dans les moindres détails. Les matériaux haut de gamme, les choix esthétiques et l’optimisation de chaque espace lui confèrent une véritable identité. Imaginé et aménagé avec le regard d’une architecte d’intérieur, l’appartement offre une circulation fluide et des espaces parfaitement optimisés, alliant fonctionnalité, confort et caractère. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine harmonieusement intégrée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau. Chaque détail a été pensé pour créer un intérieur à la fois chaleureux, contemporain et intemporel. La rénovation et l’ameublement lui permet ainsi de bénéficier d’un appartement clé en main, sans aucuns travaux à prévoir, le bien est vendu clé en main. Par son emplacement recherché à Saint-Didier-au-Mont-d’Or, sa rénovation haut de gamme et son agencement optimisé, ce bien conviendra aussi bien à un couple ou une personne seule à la recherche d’un pied-à-terre élégant qu’à un investisseur souhaitant proposer un bien qualitatif à la location. Les + : • Appartement entièrement rénové • Matériaux et finitions haut de gamme • Agencement réalisé sur mesure • Optimisation de chaque m² • Style contemporain et élégant • Aucun travaux à prévoir • Bien vendu entièrement meublé • Emplacement recherché à Saint-Didier-au-Mont-d’Or • Proximité bus 120, 122 et 123 vers gare de vaise. Surface : 40 m² Chambre : 1 Salle d’eau : 1 Étage : 2ème étage sur 2 Performance énergétique : Classe énergie : / Classe climat : Bien soumis au statut de la copropriété de 4 lots d’habitation. Charges annuelles : 190 € Taxe foncière : 365 € Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : environ 1500 € par an pour deux occupants.