Appartement à vendre, 87m², Sainte-Foy-lès-Lyon

Description

Hamac Investissements & Patrimoine est fier de vous présenter en exclusivité cette opportunité rare au sein de la prestigieuse résidence « Le Manoir de Fontanières », nichée dans un cadre verdoyant sur les hauteurs de Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce bien se distingue par sa luminosité et sa vue exceptionnelle, offrant un panorama dégagé sur Lyon ainsi que sur la chaîne des Alpes. Il bénéficie d'une exposition sud-est et d'une agréable terrasse de 14 m² accessible depuis le séjour et la cuisine, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un salon-séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante également ouverte sur l'extérieur, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle de bain avec baignoire et un Wc indépendant complète le bien. Côté prestations, l'ensemble des huisseries sont en bois double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle. Une cave vient compléter cet appartement. Un garage est proposé en supplément au prix de 25 000€ La résidence est dotée d'une piscine, d'un parc, d'un terrain de pétanque pour les résidents, d'espaces verts arborés et d'un accès sécurisé, garantissant un confort absolu. Situé au 4e étage avec ascenseur, le bien est libre de toute occupation. Dans un rayon de moins d'1 km, vous bénéficiez de toutes les commodités : commerces, écoles, arrêts de bus, pharmacie et services de santé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas Hamac Investissement & Patrimoine, immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 843 309 899.