Maison à vendre, 104m², Villeneuve-le-Comte

Description

Maison À 10 minutes de Disneyland... Mickey est presque votre voisin ! Vous rêvez d'une maison où toute la famille trouve sa place, avec un petit plus qui peut faire sourire votre banquier ? Ne cherchez plus ! À seulement 10 minutes de Disneyland Paris, 40 km de Paris et aux portes de Val d'Europe ! Située à Villeneuve-le-Comte, cette maison de 7 pièces et un studio vous offre le calme de la campagne sans renoncer aux commodités : écoles, collège, commerces de proximité, pharmacie et services sont présents dans la commune. Idéal pour une vie de famille ou pour accueillir les visiteurs de Mickey grâce à son studio indépendant. Une cuisine indépendante pour préparer les crêpes du dimanche (ou les pizzas du vendredi !). Un séjour lumineux ouvert sur le jardin. 5 chambres au total, dont 3 au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied. Une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC et une buanderie. Garage attenant. À l'extérieur ? On passe en mode vacances ! Un jardin agréable avec jacuzzi pour décompresser après une journée chez Mickey ou après une réunion de famille ! Le véritable atout de cette maison ? Son studio indépendant ! À vous de choisir son histoire : Un espace idéal pour un adolescent qui rêve d'un peu d'indépendance (tout en restant près de la famille !) Un logement confortable pour accueillir un parent ou un proche Un bureau pour le télétravail ou une activité indépendante Ou tout simplement une location saisonnière type Airbnb, grâce à la proximité de Disneyland Paris, pour générer un complément de revenus. Une maison qui fait plaisir à tout le monde : les parents, les enfants, les ados et même votre banquier ! Entre son studio indépendant, son jacuzzi et sa proximité avec Disneyland, chacun y trouvera son bonheur. Attention : cette maison ne distribue pas de baguette magique mais elle pourrait bien réaliser votre projet immobilier ! Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir avant qu'elle ne disparaisse comme par enchantement ! Ce prix s'entend hors frais notariés,Honoraire Acquéreur 3,37%. Enregistrement et de publicité foncière. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Tours sous le n°421 431 412- agent commercial de la SAS eXp Global France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société eXp Global France - Carte Pro CPI 045 086 délivrée par la CCI de l'Hérault. Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2010.00 . Votre conseiller eXp Realty : Corinne DEFRANCHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 421431412 TOURS