Appartement à louer, 63m², Guipavas

Description

EXCLUSIVITÉ : Duplex avec jardin privatif à louer en vide, Guipavas Bien situé à proximité des commerces et des transports, agréable appartement en duplex de 88,99 m² avec quatre chambres, un balcon et un jardin privatif. Ce bien bénéficie d’intérieurs entièrement rénovés cette année, qui s’agencent comme suit : Au premier étage, une entrée, un salon avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec accès balcon, une salle d’eau et des WC indépendants. Selon vos envies, l’une des chambres peut être aménagée en seconde pièce de vie. Au deuxième étage, on retrouve deux grandes chambres, une seconde salle d’eau et des WC séparés. L’appartement bénéficie également d’un accès à un jardin privatif, pour profiter des beaux jours. – Balcon, – Jardin privatif, – Chauffage électrique, – Huisseries PVC double vitrage, – Éligible à la fibre. Un bien agréable à la configuration modulable, idéal pour une famille. Location non meublée. ——– Situation : – 22 rue Henri Dunant, 29490 Guipavas, – Commerces et services du centre-bourg à proximité, – Arrêts de bus « Le Coat » et « Kerjaouen » dans le secteur, desservis par la ligne 16 du réseau Bibus. Loyer : Loyer nu mensuel : 950,00 euros Provision pour charges mensuelle : 60,00 euros Loyer mensuel charges comprises : 1 010,00 euros Honoraires de location à la charge du locataire, incluant l’état des lieux : 855,00 euros, dont 269,60 euros pour l’état des lieux. Dépôt de garantie : 950,00 euros. Diagnostic de performance énergétique 41 KWh/m².an 1 kg CO2/m².an Logement économe A B C D E F G Logement énergivore DPE vierge Consommations non exploitables Non soumis au diagnostic Dont émissions de gaz à effet de serre Faible émission de GES A B C D E F G Forte émission de GES 1 KgéqCO2 / m².an GES vierge Consommations non exploitables Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre (en euros par an) : 340 et 500