Maison à vendre, 313m², Rebreuve-Ranchicourt

Description

SUPERBE INDIVIDUELLE AVEC DEPENDANCE AMENAGEE Nichée au centre de Rebreuve Ranchicourt, trés belle maison semi-plain-pied composée d'une habitation principale avec une très belle piscine intérieure ainsi qu'une dépendance actuellement aménagée en bureau et loft à l’étage. Le tout d'environ 313 m² habitable (Habitation piscine intérieure dépendance aménagée) Très rare sur ce secteur convoité, voici le descriptif de ce petit bijou : La maison : - Hall d'entrée, desservant le WC, une belle et grande salle de bain et une chambre (actuellement dressing).. - Une pièce de vie d'environ 52 m², espace dédiée à la cuisine-salle à manger et son coin salon d'hiver équipé d'un bel insert bois - De cette pièce de vie, vous pouvez accéder, soit à la piscine chauffée, dans son espace d'environ 70 m², soit à la pièce "apéro" d'environ 25 m², donnant sur une superbe terrasse très agréablement aménagée. L'étage distribue quant à lui, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau d'appoint. Une dépendance (110 m²) est aménagée, proche de l'habitation principale (Idéal profession libérale) - Hall d'entrée, grand bureau, réserve atelier et chaufferie - A l'étage un beau loft possédant sa propre terrasse suspendue, offrant une vue très agréable. L'ensemble est en très bon état, équipé de chauffages mixtes, pompe à chaleur, chaudière gaz condensation, insert bois et poêle aux pellets ! La parcelle offre environ 800 m², sans vis à vis. Foncier: 2200 € DEP/C Prix : 570 000 € Dont Honoraires 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 550 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4340 € et 5950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)