Appartement à louer, 28m², Lille

Description

Disponible immédiatement – 750€ CC/mois – Pas de frais d'agence Grand studio lumineux de 28m² refait à neuf, avec coin chambre, au 2e étage d'un immeuble de caractère de la rue Léon Gambetta. ? L'EMPLACEMENT À proximité des halles de Wazemmes, de la Catho et des meilleurs commerces de bouche de Lille. À 5 minutes à pied des métros Gambetta et Cormontaigne. Station V'Lille au pied de l'immeuble. ? LE LOGEMENT - Pièce de vie lumineuse avec coin chambre - Cuisine équipée : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaques à induction, lave-linge - Salle de bain et WC - Chauffage individuel électrique, eau chaude par ballon individuel Possibilité de louer une place de parking sécurisée en sus ? CONDITIONS DE LOCATION - Loyer : 700€ hors charges - Charges : 50€ / mois — couvrant l'eau, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété récupérables - Loyer charges comprises : 750€ / mois - Électricité à la charge du locataire (contrat à souscrire directement auprès du fournisseur) - Dépôt de garantie : 700€ (un mois de loyer hors charges) - Location non meublée - Disponibilité : immédiate - Pas de frais d'agence MENTIONS LÉGALES DPE : classe E (336 kWh/m²/an) — GES : classe B (10 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 770 € et 1 080 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). DPE réalisé le . Encadrement des loyers (Lille) — loyer de référence : 506,80 € (18,10 €/m²) loyer de référence majoré : 607,60 € (21,70 €/m²) complément de loyer : 92,40 €, justifié par les caractéristiques suivantes : rénovation complète et récente du logement, cuisine neuve entièrement équipée (plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur), lave-linge.