Appartement à vendre, 42m², Orange

Description

À découvrir, appartement T2 de 42 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de deux étages avec ascenseur. Livré en 2023, le bien bénéficie des garanties liées à la construction, notamment de la garantie décennale et de la garantie dommages-ouvrage. Construction conforme à la réglementation thermique RT 2020. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un grand balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Situé dans un environnement calme, il dispose d'un chauffage individuel au gaz de ville. Côté stationnement, le bien est vendu avec un garage fermé de 15 m² ainsi qu'une place de stationnement privative. La résidence est sécurisée et équipée d'un portail automatique. Le garage est situé en sous-sol. Charges de copropriété : 71,66 € par mois. Taxe foncière : environ 500 € par an. Appartement récent, fonctionnel et bénéficiant de deux solutions de stationnement, à découvrir rapidement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Contactez nous pour une visite exclusive « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860.00 euros.