Appartement à vendre, 168m², La Chapelle-sur-Erdre

Description

Appartement La Chapelle Sur Erdre 5 pièces Ce bel appartement familial 130 m² carrez et 168 m² au sol est idéalement placé au coeur du centre-bourg de La Chapelle-sur-Erdre, dans une copropriété bien entretenue, au pied des commerces. Il se trouve au dernier étage sans vis-à-vis, avec terrasse, balcons et ascenseur La pièce de vie orientée Ouest mesure plus de 40 m², elle prolongée par la terrasse de 22 m² Le Bien comporte 4 chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée et équipée sur un balcon filant commun avec le salon, une salle d'eau séparée, 2 WC indépendants Ses atouts complémentaires : - 3 stationnements : Double box en sous-sol sécurisé avec portail électrique et 1 place de parking extérieure - Cave Un bien rare réunissant charme, surface, extérieur, tranquillité et emplacement premium. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline DEMANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00287 - NANTES. Référence annonce : CD4374-1 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,33% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 375 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 3015 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).