Maison à vendre, 190m², Chaponnay

Description

Qui mieux qu’un propriétaire pour présenter sa maison, que nous devons malheureusement quitter pour des raisons personnelles. Située dans le centre du village de Chaponnay, à quelques kilomètres de Lyon (relié par les Tcl), et à 20mns de l’aéroport, notre maison contemporaine d’architecte de 190m2 a été construite en 2017. Vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse (4 baies vitrées - séjour cathédrale) de plus de 65M2 permettant d’accéder à une terrasse de 50M2 dont une partie est couverte. La suite parentale au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau…et de la terrasse. À l'étage, vous avez une salle de bain, et deux chambres d’environ 17M2 ainsi qu'une grande mezzanine qui peut facilement être transformée en une quatrième chambre ou bureau. La maison comprend également un grand garage de 34m2 avec une cave en sous-sol de la même superficie (dalle béton, hauteur sous plafond 2.5M), ainsi qu’un grand carport (toit plat-béton). Notre terrain de 812 m² est parfaitement agencé (fruitiers, potager…) et piscinable. Nous sommes situés, au calme, en fond d’impasse dans un lotissement récent (très faibles charges), et bénéficions d’un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre (quelques centaines de mètres du collège, de la maison médicale et du centre du village). La maison présente des prestations de qualité avec des équipements récents : Pompe à chaleur air/eau au sol, climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries avec Bso (Brises Soleil Orientables) en aluminium et centralisés, arrière cuisine/buanderie avec coin chaufferie et adoucisseur, seuil de portes en pierre, cuisine équipée : plan de travail en Quartz Silestone, frigo américain... Notre maison d’architecture moderne nécessite peu d’entretien (faible consommation électrique) pour un excellent confort. Nous nous tenons à votre disposition pour tout renseignement, photos complémentaires et demandons aux agences de s’abstenir.