Maison à vendre, 101m², Marmoutier

Description

EXCLUSIVITÉ – VENTE – MARMOUTIER A Marmoutier, rue de la Source, saisissez l’opportunité d’acquérir cette très belle maison moderne accolée de type 4 pièces, présentant une surface de 100.71 m² – construite en 2009, avec une sublime terrasse ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: DPE: Note de C (GES en C). ISOLATION : Intérieure. CONSTRUCTION: Briques creuses + Bloc de béton. PLANCHER BAS: Poutrelles + Dalle béton. FENÊTRES: PVC Double vitrage. CHAUFFAGE: Chaudière individuelle gaz à condensation. EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage. En franchissant la porte d’entrée, vous découvrirez: – une 1ère pièce servant de buanderie avec un accès au garage isolé (avec porte motorisée). Après le 1er escalier monté, la maison est disposée ainsi: – un magnifique salon/séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte et moderne – avec accès sur la terrasse ! – des toilettes séparées. Au dernier étage: – deux spacieuses chambres de 8.65 m² et 9.95 m². – une pièce de type bureau de 6.52 m². – une salle de bains design, avec les seconds WC de la maison. Les 3 places de parking extérieures privatives sont un réel atout ainsi que le local – très utile pour du stockage sous la terrasse ! Vous l’aurez compris, cette maison de 115.53 m² au sol – sans traaux – possède de réels avantages, dans une commune attractive, avec un environnement sain et verdoyant. Pour davantage d’informations, n’hésitez pas à me pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER – RCS Strasbourg TI 788 575 652 – N° Carte pro : CPI 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin – RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS – Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: Mail: Prix : 269 990 € FAI Prix hors honoraires : 255 000 € Honoraires inclus : 14 990 € TTC à la charge de l’acquéreur (5.88%).