Maison à vendre, 168m², Aigremont

Description

SOUS OFFRE PAR NOTRE AGENCE - Située à Aigremont, charmante commune à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye, cette maison récente et lumineuse offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 800 m², elle combine harmonieusement confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. D’une surface habitable de 168 m² (270 m² de surface utile), elle se compose de 8 pièces, dont un spacieux séjour triple avec cheminée, prolongé par une véranda baignée de lumière, le tout s’ouvrant sur un superbe jardin arboré avec terrasse et espace jacuzzi. Ce vaste extérieur est parfaitement adapté à l’installation d’une piscine. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de convivialité. Une chambre avec salle de douche de plain-pied complète ce niveau. À l’étage, le palier distribue une grande suite parentale, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le sous-sol aménagé propose un vaste bureau, idéal pour le télétravail, une buanderie, un garage ainsi qu’une cave à vin. Rénovée avec soin il y a une dizaine d’années, cette maison séduit par la qualité de ses matériaux et son état impeccable. Elle bénéficie en outre d’un accès rapide aux autoroutes A13 et A14, et se situe à proximité du renommé Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Un bien rare dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder. Une exclusivité Heim immobilier, votre partenaire immobilier des Yvelines depuis deux générations. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 775 030 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3260.00 € et 4480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).