Appartement à vendre, 70m², La Queue-les-Yvelines

Description

Iad France - Geraldine Archambault De Beaune vous propose : Découvrez ce charmant duplex type maison de 70 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition Ouest au sein d’une petite copropriété de 20 lots, avec de faibles charges. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 33 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Une buanderie avec Wc complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert l’espace nuit et dispose d’un grand placard de rangement. Vous y trouverez deux chambres confortables de 14 m² et 11 m², ainsi qu’une salle de bain avec Wc. À l’extérieur, une superbe terrasse de 35 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces, de la gare et des écoles ce duplex allie confort de vie et praticité au quotidien. Ses atouts majeurs : 2 chambres confortables à l’étage Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une belle terrasse Exposition ouest pour une luminosité optimale toute la journée 2 places de stationnement Proche des commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 66 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Archambault De Beaune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (Gedeon )