Appartement à vendre, 103m², Nantes

Description

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose entre Saint-Mihiel et Talensac, dans un quartier recherché à proximité immédiate des bords de l’Erdre, du marché de Talensac, des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir ce bel appartement lumineux et au calme total de 103,5 m² situé au premier étage avec ascenseur d’une superbe copropriété de la fin du XIXe siècle, bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec placards et WC, d’un vaste salon/séjour/salle à manger de 40 m² exposé sud-est sur une rue calme piétonne, d’un couloir central desservant deux grandes chambres de plus de 15 m², d’une cuisine dinatoire lumineuse de 17 m² sur cour, et d’une salle de bain. Une cave complète ce bien. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3 m, ses volumes généreux, son charme ancien, sa grande luminosité et son calme absolu. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement rare sur le secteur. Une place de stationnement en sus est disponible à proximité. Prix: 343 200, 00 € dont 13 200 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur. Pour de plus amples renseignements, contactez Sébastien CARTON ou à l'adresse: éf: SC-664-B1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1530 € et 2120 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 103.5 m².