Appartement à vendre, 67m², Saint-Chamond

Description

Ideal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à forte rentabilité ! Situé en plein cœur de Saint-Chamond (accès Place de la Liberté et Rue des Trois Frères), Venez découvrir cet appartement T3 de 67,26 m² (loi Carrez) situé au 1er étage, orienté plein Sud. Le logement comporte, ​⚡​Un hall d'entrée avec dégagement et placards de rangement intégrés, ​⚡ Un beau séjour lumineux, ​ ​⚡Une cuisine séparée et aménagée (incluant meubles hauts/bas, plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), ​⚡​2 chambres spacieuses, ​⚡​Une salle de bains (rénovée en 2017), ​⚡​Un WC indépendant. ​⚡​Une cave privative au sous-sol complète ce bien. ​⚡Places de parking en bas de l'immeuble rue des trois frères , un parking derriere l'immeuble et un parking de stationnement sur la place de la liberté ​Points forts : ​⚡​Luminosité & Orientation : 1er étage côté Sud. ​⚡​Fenêtres : Menuiseries double vitrage (installées en 2014). ​⚡​Équipements : Cuisine équipée et salle de bains rénovée. ​⚡​Localisation : Proche de toutes les commodités, commerces et transports de Saint-Chamond. ​Diagnostics : ​Consommation énergétique : Classe D (206 kWh/m²/an) ​Émissions de gaz à effet de serre : Classe E (48 kg CO₂/m²/an) ​Absence d'amiante dans le logement. ​ ​Type de copropriété : Immobilière à usage d'habitation (Syndic : Citya Saint-Chamond) ​Aucune procédure en cours ​