Appartement à vendre, 47m², Frangy

Description

T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC 50 M² D'EXTERIEUR - UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AUX PORTES D'ANNECY ET DE GENEVE Découvrez ce charmant appartement T2 de 47 m² en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence récente, close et sécurisée, au cœur du centre bourg. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement 30 km d'Annecy et 25 km de Genève, un véritable atout pour les actifs et les travailleurs frontaliers. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace fonctionnel avec un cellier, parfait pour le rangement. Le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte offre un cadre de vie convivial et s'ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 50 m², exposés ouest. Un véritable espace de détente pour profiter des belles journées ensoleillées, recevoir vos proches ou simplement vous relaxer en toute tranquillité. La chambre, confortable et lumineuse, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un réveil tout en douceur dans un environnement paisible. L'appartement dispose d'une salle de bains équipée d'une baignoire, idéale pour des moments de détente, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. La résidence séduit par son cadre de vie préservé, son jardin commun arboré en cœur d'îlot et ses prestations de qualité, pensées pour votre bien-être et votre sécurité. Au quotidien, vous profiterez de toutes les commodités accessibles rapidement, avec les commerces, les services et les écoles à proximité. Les déplacements sont facilités grâce à l'arrêt de bus « Esplanade », situé à seulement 400 mètres de la résidence. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, ce T2 réunit tous les atouts : un emplacement recherché, un bel extérieur privatif, une résidence sécurisée et une excellente situation entre Annecy et Genève. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Un parking complète ce bien. Visuels non contractuels. Contactez l'équipe LK1 dès aujourd'hui pour organiser un RDV par téléphone, SMS, WhatsApp ou e-mail. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet immobilier, de la découverte du bien jusqu'à la remise des clés. RCS - REF : CA130