Maison à vendre, 169m², Sars-Poteries

Description

Maison 6 pièces 169 m² Découvrez cette jolie maison avesnoise d'environ 145 m² habitables, habitable de plain-pied, offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'une remise. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'agencement de la maison permet également d'envisager l'installation d'une activité professionnelle, avec la possibilité d'aménager un bureau au rez-de-chaussée accessible sans passer par les parties privatives, un véritable atout pour une profession libérale ou une activité indépendante. L'ensemble est complété par un terrain et un garage, apportant confort et praticité au quotidien. Après rénovation, cette authentique maison avesnoise pourra révéler tout son charme et offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Surface : 169 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 34265.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :