Maison à vendre, 147m², Loison-sous-Lens

Description

Maison Loison Sous Lens 4 pièce(s) 147 m2 Stéphane Plaza Immobilier Venez découvrir cette maison individuelle en semi plain-pied, une nouveauté rare sur le secteur, proposée par Stéphane Plaza Immobilier Lens. Située à Loison-sous-Lens, à la limite de Lens, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 145 m² est bâtie sur une parcelle généreuse de 1 000 m². Elle se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour en L, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine moderne, entièrement équipée avec îlot central, offre une vue agréable sur le jardinet à l'avant. Vous trouverez également une chambre avec rangements intégrés, parfaitement adaptée au télétravail grâce aux prises Rj45 et à la fibre installée. Une grande salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'une buanderie spacieuse complètent ce niveau. A l'étage, une grande chambre parentale avec double dressing, une troisième chambre avec vue sur le jardin, ainsi qu'un coin lecture viennent parfaire l'espace nuit. Chauffage gaz et insert a bois, combiné à des matériaux récents et performants, assure un confort optimal toute l'année. Les prestations complémentaires incluent des fenêtres en double vitrage, une allée privative avec portail motorisé permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules, un garage traversant pouvant faire office d'atelier ou de rangement, une terrasse et un jardin arboré parfaits pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Commodités à proximité : écoles, commerces et services à moins de 15 minutes à pied. Accès rapide aux autoroutes et gares en moins de 5 minutes. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier de Lens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : Le dossier d'état des risques sera remis lors de la première visite. Mohammed Rzih (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 982 952 905 - Arras. Référence annonce : 1115 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).