Maison à vendre, 75m², Rion-des-Landes

Description

Maison 4 pièces 75 m² Nous proposons dans un lotissement idéalement situé à Rion Des Landes (40370) une maison de 75 m² comprenant quatre pièces, conçue pour un confort optimal, avec un terrain entièrement viabilisé de 536 m² au prix de 162 000€. Ce village offre calme et tranquillité avec toutes les commodités à proximité (écoles, collège, médecin, supermarché. ) et se trouve à seulement 30 minutes de l'océan et de Dax. Sur ce terrain viabilisé de 536 m² à Rion-des-Landes, dans un quartier résidentiel paisible, découvrez votre future maison neuve de plain-pied. L'emplacement est idéal pour une famille, avec un accès à 10 minutes à pied de l'école maternelle et du collège. La maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour de 32 m², trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un Wc indépendant et un cellier. Le prix de 162 000€ inclut le terrain et la maison. Cette résidence familiale bénéficie d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, de nombreux espaces de rangement (3 placards et 1 cellier) et d'un bel espace extérieur parfait pour les moments en famille ou entre amis. La construction respecte la dernière norme Re2020, garantissant une faible consommation énergétique (Dpe A). Pour 162 000€, vous obtenez un terrain de 536 m² viabilisé et une maison de 75 m² où seuls la peinture et l'ameublement resteront à votre charge. ?Prix global : 162 000€ (terrain viabilisé + maison) (Hors frais de notaire et branchements - visuel non contractuel) Inclus : Garantie d'achèvement, Assurance dommages ouvrage et garantie décennale. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. ? Contactez Alan, votre conseiller Ma Première Maison d'En France, pour plus d'informations ou une étude personnalisée. Référence : Aa-Rdl-026-Tm. (Gedeon ) Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations