Maison à vendre, 90m², Bélesta

Description

À vendre au cœur du village de Bélesta, charmante maison de village d’environ 90 m² répartie sur 3 niveaux, alliant le charme de l’ancien et le confort actuel. La maison se distingue par ses murs en pierre apparente, ses poutres en bois et son ambiance chaleureuse. Entièrement meublée, équipée et décorée avec goût, elle est prête à vivre : vous n’avez plus qu’à poser vos bagages. Elle se compose d’un espace de vie avec salon et cuisine équipée, de 2 chambres disposant chacune de leur propre salle de bain, ainsi que de 3 WC. Double vitrage sur l’ensemble de la maison. Salle de bain de la première chambre refaite à neuf. Climatisation portative dans la chambre du dernier niveau. Située dans une rue extrêmement calme, la maison bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de nombreux sites touristiques et départs de randonnées, notamment la fontaine intermittente de Fontestorbes et le château de Montségur. Grâce à sa situation privilégiée dans un secteur touristique, le logement est loué tout au long de l’année en location saisonnière. Il représente ainsi une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou une résidence principale. Vendue entièrement meublée et équipée, elle permet également de poursuivre immédiatement l’activité de location saisonnière. DPE : E (314 kWh/m²/an) – GES : B (10 kg CO₂/m²/an). DPE réalisé avant le remplacement des fenêtres par du double vitrage. Le nouveau DPE est en cours. Agences immobilières s’abstenir, merci.